Eliminación de contribuciones para jubilados: ¿te beneficia?
Verificador + seguimiento del proyecto de ley — Actualizado al 14 de marzo de 2026
Fuentes: SII, Hacienda.cl, interior.gob.clLas contribuciones (o impuesto territorial) son un cobro trimestral que hace el SII sobre las propiedades. Si eres dueño/a de tu casa, te llega una boleta cada tres meses. El monto depende del avalúo fiscal — la valoración que el SII le asigna a tu propiedad. Muchos adultos mayores pagan entre $50.000 y $300.000 al trimestre.
El 14 de marzo de 2026, el Presidente Kast anunció en Lirquén, comuna de Penco, Región del Biobío que su gobierno va a eliminar ese cobro para adultos mayores con primera vivienda. La medida forma parte del proyecto de Ley de Reconstrucción Nacional.
Lo que mucha gente no sabe: desde 2020 ya existe una ley (21.210) que exime del pago al 74% de los adultos mayores propietarios — 1.144.354 personas. Los 396.473 restantes sí pagan, y son quienes más se beneficiarían con la ley nueva. El verificador de abajo te dice en cuál grupo estás.
Verificador de elegibilidad
Pregunta 1 de 5
¿Cuántos años tienes?
El beneficio actual aplica desde los 60 (mujeres) o 65 (hombres). El proyecto nuevo desde los 65.
¿En qué va el proyecto de ley?
Anunciado por el Presidente
Kast presentó la medida como parte del proyecto de Reconstrucción Nacional en Biobío.
14 de marzo de 2026
Ingresado al Congreso
El proyecto de ley se presenta formalmente en la Cámara de Diputados.
Estimado: Última semana de marzo o primera de abril 2026
En Comisión de Hacienda
Los diputados estudian y debaten el proyecto en comisión.
Aprobado por la Cámara
La Cámara de Diputados vota y aprueba el proyecto.
Aprobado por el Senado
El Senado vota y aprueba el proyecto. Pasa a promulgación.
Promulgado como Ley
El Presidente firma la ley y se publica en el Diario Oficial.
Vigente — Dejas de pagar
La exención se aplica en tu próxima boleta de contribuciones.
Estimado: Segundo semestre 2026
Última actualización: 14 de marzo de 2026. Esta página se actualiza cuando el proyecto avanza en el Congreso.
También en trámite
Tope de contribuciones al 5% de ingresos anuales
Existe otro proyecto aprobado por la Cámara en enero 2026 que pone un tope: tus contribuciones no pueden exceder el 5% de tus ingresos anuales. Este proyecto está pendiente en el Senado y beneficiaría a 75.851 adultos mayores.
Aprobado por Cámara de Diputados (22 enero 2026). Pendiente en Senado.
Fuente: Hacienda.cl, 28 octubre 2025; Emol, 22 enero 2026
El comunicado oficial dice que el proyecto se ingresará al Congreso "en los próximos días". Si se aprueba en el primer semestre, el gobierno espera que ya en el segundo semestre de 2026 los adultos mayores dejen de pagar.
Lo que existe hoy vs. lo que propone Kast
| Beneficio actual (Ley 21.210) | Proyecto Kast (2026) | |
|---|---|---|
| Edad | 60 (mujeres) / 65 (hombres) | 65 años (todos) * |
| Tope de ingresos | ~$926.734/mes (100%) o ~$2.059.410/mes (50%) | Sin tope * |
| Tope de avalúo | ~$224.577.396 | Sin tope * |
| Descuento | 50% o 100% según ingresos | 100% para todos * |
| Primera vivienda | Sí | Sí |
| Estado | Vigente | Pendiente Congreso |
* Dato de declaraciones en prensa (Ex-Ante, La Tercera), no del texto legal — que aún no se ha ingresado al Congreso.
¿Qué hacer ahora? Guía práctica
Verifica si ya estás exento/a
Entra a sii.cl → Bienes Raíces → Consulta de Avalúo. El 74% de los adultos mayores propietarios ya no paga y algunos no lo saben.
Ir al SII →Si pagas, no dejes de pagar (por ahora)
Mientras no se apruebe la ley, las contribuciones siguen vigentes. Se acumulan con intereses si no pagas. Puedes pagar en cuotas en tesoreria.cl.
Si tienes más de 60/65 y no tienes el beneficio actual, solicítalo ya
No esperes la ley nueva. Si tus ingresos son ≤ ~$926.734/mes, puedes pedir exención total ahora en sii.cl. Si ganas hasta ~$2.059.410/mes, puedes pedir 50%. Es gratis y automático.
Solicitar en SII →Guarda y comparte esta página
Actualizamos el tracker con cada avance del proyecto. Compártela con familiares mayores de 60 que sean propietarios.
Compartir por WhatsAppPreguntas frecuentes
¿Cuándo dejaría de pagar contribuciones?
Si el proyecto se aprueba en el primer semestre de 2026, el gobierno espera que ya en el segundo semestre no se cobren. Pero primero debe pasar por la Cámara y el Senado.
¿Necesito hacer algún trámite?
Aún no. Cuando se apruebe, el SII debería aplicar la exención automáticamente. Pero te recomendamos verificar tus datos en sii.cl para asegurarte de que tu propiedad y edad estén correctos.
¿Aplica si mi casa vale más de $225 millones de avalúo?
Según lo anunciado, sí. El proyecto nuevo no tendría tope de avalúo, a diferencia del beneficio actual que tiene un límite de ~$224.577.396.
¿Aplica si gano más de $926.734 al mes?
Según lo anunciado, sí. El proyecto no tendría tope de ingresos.
Tengo mi casa arrendada, ¿me beneficia?
No. Solo aplica a la vivienda donde tú vives.
¿Qué pasa con los municipios?
Las contribuciones financian cerca del 54% del Fondo Común Municipal, que es plata que reciben las municipalidades para servicios básicos. Si se eliminan para adultos mayores, ese dinero deja de entrar. El gobierno ha dicho que compensará a los municipios, pero todavía no se conoce el mecanismo. Varios alcaldes ya plantearon preocupación pública por este punto.
Ya no pago contribuciones, ¿me sirve de algo?
Sí. Hoy tu exención tiene topes de avalúo (~$224.577.396) e ingresos (~$926.734/mes). Si en el futuro tu casa se revalúa o tus ingresos suben, podrías perder el beneficio. La ley nueva te protegería sin importar el monto.
Soy mujer de 60-64, ¿me beneficia?
El proyecto de Kast es desde 65 para todos. Pero el beneficio ACTUAL ya aplica desde los 60 para mujeres. Si cumples los requisitos de ingresos, puedes solicitarlo ahora en sii.cl.
Información basada en fuentes oficiales. Las fechas de actualización se indican en cada sección.